Все в жизни когда-нибудь заканчивается. К сожалению иногда заканчивается и семейная жизнь. Не важно, по каким причинам это произошло, но после развода наступает время раздела имущества. Если это имущество уже куплено и полностью оплачено, то здесь вроде бы все ясно. Но что делать с разделом ипотечного кредита? В таких случаях необходима бесплатная консультация юриста по семейному праву .Иногда спор доходит до то го что требуется услуга адвоката по уголовным делам. К сожалению, такая щепетильная тема как спор о имуществе после развода, требует вмешательства специалистов, владеющих полной информацией о действующих законах и положений в семейном праве.
На первый взгляд может показаться, что делить здесь нечего. Раз все совместно нажитое делится пополам, то и любые кредиты должны быть разделены таким же образом. То есть выплаты по полученному кредиту должны производиться в равных долях. Однако это положение верно только частично. Оно будет действовать в том случае, если деньги на покупку недвижимости брались в долг у родственников, коллег или знакомых, то есть у людей, которым супруги для получения кредита написали обыкновенную расписку. В этом случае, если после выплаты долга объект недвижимости будет поделен поровну между супругами, достаточно будет согласия того, кто одолжил деньги на то, что выплаты будут осуществляться обоими бывшими супругами в равных долях.
В том случае, если бывшие супруги договорились, что купленная в долг недвижимость будет принадлежать только одному из них, то и выплаты денег, взятых под расписку, должен осуществлять тот, кому эта недвижимость достанется.
Однако если ипотечный кредит брался в банке, то решение о его разделе уже не будет таким простым. Согласно действующему законодательству выплачивать кредит должен тот супруг, на кого он был оформлен. К примеру, если ипотечный кредит брала жена, то и погашать его она будет из своих собственных средств. Однако в этом вопросе не все так уж плохо. Дело в том, что суд при разделе имущества может увеличить долю недвижимости, которая отойдет той стороне, которая будет продолжать выплаты по кредиту. Скорее всего так оно и будет, причем доля такого супруга увеличится соразмерно той части кредита, которую осталось выплатить.
Вообще то лучше всего будет, если супруги не будут полагаться на то, что все равно будут жить вместе всю жизнь. При получении кредита нужно все вопросы, касающиеся выплат по нему, решать заблаговременно.